提前还房贷为何再掀高潮?当房贷利率高于理财利率，当房价还在下跌阶段，而且老百姓预估将来的房价也会跌，有余钱的老百姓就会考虑提前还贷。

 

2022年到现在2023年初，居民提前还贷的热潮日益增高。因为需求太多，很多银行APP直接关闭了申请提前还贷的功能。而去柜台办理，开放窗口少，要做好排队几小时的打算。

 

哪怕是2022年时，房贷利率已经减少了1个百分点，但对老百姓而言，还是非常高的。据统计，从已经发放的房贷来看，大部分人的利率还在5%左右，而银行存款和保本理财的利率，普遍低于3%。如果没有特别好的投资渠道的话，普通老百姓如果有钱还上房贷就等于赚钱了。