一楼电梯费可以不交吗？国家规定是怎样的

发布时间:2022-12-13 08:37:14 来源:96845 编辑：9万精品

高层住一楼是不需要乘坐电梯的，所以很多网友认为住一楼不需要交电梯费。但是实际上，国家规定住一楼也要交电梯费。依据民法典第273条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。而电梯属于全体业主的共有部分，业主对电梯享有权利的同时，也应承担维护电梯的义务。因此，即使业主很少使用或不使用电梯，这并不影响他对分担电梯义务的承担。

一般带电梯的楼房整体房价普遍高，一层也会在均价方面受益；如果电梯产生广告收益等，也是全体业主都能享受到。所以一层交电梯费也不是没有道理。一楼也要交电梯费，实际就是公共利益和个体利益的法律考量，法律保护既是个体也是群体，就好像少数服从多数一样的道理，社会管理和法治需要有共同。

不过虽然国家规定都要平等的交电梯费，但是小编觉得是否可以楼层越高，交的电梯费也要高一些，楼层低的少交一点，这样显然是更合理一些。有一种计算方式，觉得挺合理，就是按照加装电梯后，少走的台阶数分配。

以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯以后每层楼少的台阶数为：

1楼，少走0个台阶；2楼，少走18个台阶；3楼，少走36个台阶；4楼，少走54个台阶；5楼，少走72个台阶；6楼，少走90个台阶。

这样一共少走了270个台阶，费用出资比例：

1楼，不出资；

2楼，出资占比：18/270≈6.7%；

3楼，出资占比：36/270≈13.3%；

4楼，出资占比：54/270≈20%；

5楼，出资占比：72/270≈26.7%；

6楼，出资占比：90/270≈33.3%。